山东钢都物业有限公司招聘简章
一、招聘岗位
物业总经理（1人）
物业部经理（1人）
物业综合管理员（1人）
物业出纳（1人）
物业项目经理（1人）
物业秩序队长（1人）
文员（1人）
内勤司机（1人）
二、岗位要求
物业总经理：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有相关物业总经理经验三年以上。主要负责制定经营计划：制订公司的年度、季、月经营计划，并组织实施，管理日常经营，主持公司的日常经营管理工作，确保公司目标的实现。管理公司资源，为经营管理体系的运行提供足够的资源。组织会议：负责召集和主持公司总经理办公会议，协调各部门工作。调整经营方向：根据市场变化调整公司的经营方向，确保公司持续发展。企业文化塑造：负责倡导企业文化和经营理念，塑造企业形象。人事管理：决定聘任或解聘除董事会决定以外的管理人员。财务与预算：组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告。对外代表公司：在董事会授权范围内，代表公司签署协议、合同和处理业务。定期向董事会报告业务情况，提交年度报告。对工程进度、质量和安全施工进行监督。
物业部经理：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有相关物业经理经验三年以上。主要负责市场调研：定期进行市场调研，了解行业动态、竞争对手策略及客户需求变化，为决策提供依据、调整服务策略。预算制定：根据物业项目的规模和运营需求，制定合理的年度预算，包括人力成本、维护费用、能源消耗等各项开支。通过精细化管理，有效控制成本，提高资金使用效率。战略规划：结合市场趋势和物业项目特点，制定符合实际的发展战略规划，明确发展目标、路径和措施，确保物业项目持续健康发展。日常运营：负责物业项目的日常运营与管理工作，确保各项服务有序进行。客户服务：建立并维护良好的客户关系，及时响应客户需求，解决客户问题。通过定期回访、满意度调查等方式，了解客户反馈，不断提升服务质量。制定并执行严格的安全管理制度，包括消防安全、治安防范、应急处理等方面。定期组织安全演练，提高员工和业主的安全意识。设施维护：负责物业项目内公共设施的日常维护和保养工作，确保设备正常运行，延长使用寿命。同时，对损坏的设施及时维修或更换，避免影响业主的正常生活。团队建设：营造积极向上的团队氛围，加强团队成员之间的沟通与协作。通过组织团建活动、分享会等方式，增强团队凝聚力。人才培养：根据团队成员的实际情况和发展需求，制定个性化的培训计划。通过内部培训、外部学习等方式，提升团队成员的专业技能和综合素质。同时，建立晋升机制，为优秀员工提供广阔的发展空间。
物业综合管理员：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历。主要负责本部门的行政和日常事务，确保上情下达和下情上报。协调各部门之间的综合协调，落实公司规章制度。负责会议文件决定事项的催办、查办和落实。负责组织系统及工作职责的研讨和修订，管理人事档案，进行人事考核作业。管理员工的作息考勤。执行奖惩办法。办理员工的招聘、录用、升迁、离退职，规章制度监督与执行，监督和执行各项规章制度。资产与物品管理:管理公司物品资产总仓，包括文具、服装、工程物料等。联系公司名片、信封、信纸、常用表格等印刷工作，处理上级交办的其它事务。
物业出纳：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，财务、会计、经济相关专业；3年以上财务会计、出纳工作经验，持有初级会计及以上相关证书，有物业行业工作经验优先；能独立按照会计制度，审核日常费用报销及付款。做到凭证合法、内容真实、数据准确、手续完备；负责成本费用支出控制，协助领导进行预算管理等；具有较强的判断与决策、计划与执行力。良好的沟通协调能力、责任心强、作风严谨。
物业项目经理：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有三年以上项目经理工作经验。全面负责商场的筹备开业、日常营运管理，维护项目环境、秩序、公共设施设备完好;负责监管商场营运环境安全，提升商场环境及营运品质，提升客户体验;组织健全、合理的管理体系，主持制定和完善重大规章制度，制定操作规范，健全内部组织系统，加强各部门之间的沟通与协调确保管理机制有序高效运作;对所管各物业作业进行定期督导与稽核，根据公司绩效考核制度，按时完成对本项目人员的绩效考核;管理及控制各项费用，严格进行预算编制和管理，组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;配合甲方，负责商户进场装修工作，协调租户、甲方的关系，确保商场良性持续发展;定期和甲方发放意见征询表，统计、分析、处理和回访;负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动。
物业秩序队长：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有相关工作经验三年以上。主要负责做好物业管理培训，扎实做好物业、外包人员管理、培训、培养、带教工作;推进保安部门日常工作:依照公司制度有效推进物业安保部门日常以及周期性工作;管理设备及维修:全面负责门店消防、安全、设施设备运行管理及维修保养;根据合同承担任务并组织勤务:根据物业管理服务合同约定应承担的任务，组织安排勤务;负责队员学习训练:负责本队保安员的学习和训练;传达工作部署并负责管理任务:及时准确传达上级的工作部署，负责责任区物业管理服务任务;协助安全检查并及时解决问题:协助开展安全检查，发现问题及时解决;及时解决队伍中问题:掌握人员的思想动态，做好思想政治工作，及时解决队伍中出现的问题;
文员：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有相关工作经验。负责办公区域的日常维护和管理，包括环境整洁、设备维护等。管理办公用品的采购、分发与库存管理。处理各类行政事务，如文件归档等。协助组织和执行公司活动，如员工培训、团队建设活动等。负责来访客人的接待与引导。管理员工考勤，处理请假等事务。维护员工信息档案，确保数据准确无误。
内勤司机：男女不限，35周岁以下，专科及以上学历，有相关工作经验。负责车辆的日常管理、维修和保养，确保车辆正常运行。出车任务，负责完成日常通勤和其他出车任务，服从车辆调度及相关管理规定。安全驾驶，遵守交通法规，安全驾驶，确保行车安全。车辆卫生，负责车辆内部卫生清洁和车辆清洗工作。紧急处理，发生交通事故时，协助处理相关工作。有敬业精神，完成领导交办的其他任务。
三、薪酬待遇
薪资面议。
四、用工形式
签订合同。
五、应聘报名
（一）报名方式：采取现场报名（资格审查、现场确认同步进行）的方式进行，不得委托他人。
（二）报名时间：2024年9月27日上午9：00——9月30日下午4:00
（三）报名地点：济南市钢城区人力资源和社会保障局（一楼北大厅）
（四）报名咨询电话：0531-75873007
微信号：17863497776
（五）用人单位咨询电话 ：15563404731
（六）报名提交材料
（1）本人二代身份证原件及复印件1份28；
（2）近期免冠一寸彩色照片2张；
（3）学历学位证书原件及复印件1份；
（4）相关证书原件及复印件1份；
（5）《教育部学历证书电子注册备案表》（中国高等教育学生信息网下载打印）1份；
（6）报名登记表（见附件）1份；
该招聘简章内容不作为要约，具体招聘事宜，面试时与用人单位详询。
济南市钢城区天瑞人力资源有限公司
2024年9月27日
